Fazenda com 30 dorms, Região de Belo Horizonte, Belo Horizonte - R$ 1.9 bi, Cod: 441

Região de Belo Horizonte, Belo Horizonte, MG - Código 441

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  • Carta de Crédito
  • Aceita Financiamento Bancário

  • Código
    441

  • Dorm.
    30

  • Suítes**
    5

  • Vagas
    20

  • Banheiros
    10

  • Área (total)
    2081 alq

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel. ** Qtd. de suítes já inclusa no número de dormitórios.

Fazenda em Belo Horizonte, Região de Belo Horizonte

Complexo de Fazendas Produtoras de Café

FAZENDA I

970 alqueires na região de Marília-SP;
Com topografia 100% mecanizada e logística de primeira.
A estrada da entrada da fazenda até a sede está toda asfaltada.
A fazenda faz margem com a Rodovia e, até a Fazenda via asfalto, inclusive toda a sede da Fazenda é asfaltada.

ÁREAS/CULTURAS:
347 Alqueires Paulistas ( 850 Hectares) com três milhões de pés de café das variedades: Mundo Novo, obatã, icatu, com idades variando de 1996 a 2008; sendo 171 alqueires Paulista (415.638 Hectares) plantados em 2007/08.
45 alqueires Paulistas (115 Hectares) de seringueiras, com o total de setenta mil pés, sendo 54.000 em produção.
169,5 Alqueires Paulistas (410 Hectares) de matas nativas (averbadas).
74,5 alqueires Paulistas (180 Hectares) de A.P.P.
210 alqueires Paulista ( 506 Hectares) de eucaliptos com idade acima de 6 anos,
124 alqueires Paulistas ( 300 Hectares) destinados a pastagens, terreiros, represas, colônias, sede, etc.
O café da fazenda é todo irrigado por gotejamento, fértil irrigação e a fazenda é certificada.
Só a receita da seringueira e eucalipto, cobre todos os custos dos funcionários e despesas da fazenda.

SISTEMA DE ÁGUA POTÁVEL:
Toda a propriedade é servida por água de minas e poços semi-artesianos
contendo reservatórios nas colônias e sede, com água encanada em todas
as residências. Possui 01 poço artesiano profundo com vazão para 300.000
litros/hora com resfriador, água utilizada para irrigação.

SISTEMA DE IRRIGAÇÃO:
Área da cafeicultura 100% mecanizada e irrigada com sistema de
gotejamento, com casas de máquinas e reservatório devágua em todos os
setores.

ESTRUTURA:
Casa sede com todos os quartos no térreo (apartamentos), sala de TV, dispensa, salão de festas, churrasqueira, banheiro para servir salão de
festas, piscina e lavanderia. No piso superior contem salas de estar, jantar e TV, copa, cozinha, varandas, e uma suíte, toda murada, com piscina, jardins, pomar, heliporto e apartamento para piloto.
Possui 01 grupo de casa para vigia e motorista, 01 residência para escriturário, 01 residência para administrador, 01 igreja com capacidade de 200 pessoas, 01 residência utilizada para sala de classificação e prova de café, 04 grupos com 8 casas para fiscais, motoristas, mecânicos, caseiro, etc.
Possui também 01 prédio para escritório com cozinha, 2 banheiros, salas para escritório, administração, proprietário e recepção.
E na parte térrea, abriga arquivo morto, atendimentos clinico geral, pediatra e odontológico, contendo consultório médico, odontológico, salas de curativos, inalação, recepção e espera. Com 01 prédio para almoxarifado com amplo estoque, 01 prédio para refeitório.
Possui também 01 colônia com 42 casas para funcionários na Secção 1, 01 colônia com 7 grupos de casas para funcionários e 01 residência para fiscal, 01 colônia desativada com 4 grupos de casas e uma residência para fiscal.
Possui 01 conjunto de 12 tulhas para café em grão, 03 armazéns para café beneficiado, 01 prédio para máquina de beneficio de café, 01 prédio para depósito de defensivos e adubos, 01 prédio para garagem de implementos, 01 prédio para cabine de energia elétrica, 01 prédio sendo parte para garagem de tratores e outra para oficina mecânica. Montada com todas as ferramentas, máquinas e acessórios necessários para manutenções da frota mecanizada,01 prédio para oficina de carpintaria, montada com todas as máquinas necessárias, 01 prédio para adubos, garagem carretas e palha de café beneficiado.
Com 01 paiol para milho, 01 baia para equinos, 02 barracões para mangueira, 01 prédio para materiais haveicultura (antiga escola), 01
barracão para depósito látex das seringueiras, 01 barracão para ferro velho (sucatas), 01 barracão para ovinos, 01 barracão para adubos Secção 2, 01 posto de combustível com tanque para 10.000 lts de diesel.
Estrutura de segurança com 01 guarita para segurança na entrada da Fazenda, 01 guarita para segurança com cancela automática na entrada da sede.
Possui 01 campo de futebol com vestiário e bar, 07 represas outorgadas 03 nascentes de rios, 01 captação de água para irrigação com 3 bombas d'água, 05 secadores de café instalados na Sede, 04 secadores de café, instalados na secção 3, 02 secadores de café rotativos instalados na Secção 3, 01 Aerador instalado na Secção 3, 01 Máquina de beneficio de café com padronizador, 05 secadores tipo silo com capacidade para 500.000 litros de café/cada instalados recentemente, dispensando assim utilização de terreiro para secagem do café.
01 Sistema completo de lavadores/despolpadores de café montado recentemente.

BENS MÓVEIS:
02 Colheitadeiras de café Case, 02 Selectas, 12 tratores Valmet 1999, 04 tratores Valmet 2007, 03 tratores Ford 4630 - 1995, 02 tratores Ford 5610 - 1988, 01 trator Valmet BM-100 - 2004, 01 trator Massey Ferguson MF- 265-1986, 02 micro trator yanmar com roçadeira riscador de café, 02 Caminhões Chevrolet. Mod.11000 e 12000, ano 1986 e 1994, 01 Caminhões Ford F-4000-1986, 01 Caminhonete Fiat Strada - 2005, 05
Motocicletas, 01 Spiner Bruden, 03 Pulverizadores Berthoud 1800/1800 e 2000 L, 07 Pulverizadores Jacto 2000, 01 Pulverizador Jacto 1000, 02
Pulverizadores PH-600, 03 Pulverizadores PH-400, 01 Pulverizador duplo PH-1200, 10 Roçadeiras, 04 Carpideiras XL, 06 Trinchas/triturador, 02
Sulcadores, 02 Sub-soladores, 02 Grades, 01 Grade niveladora, 03 arrumadores/esparramadores, 02 arados, 01 plaina trazeira, 01 plaina
niveladora de arrasto, 01 Scrape, 01 Concha hidráulica trazeira, 02 Rotativas, 01 Perfurador de Solo, 02 Roçadeiras elétricas para jardins, 02
Chupins, 01 Carreta guincho, 06 Carretas basculantes, 09 Carretas Comuns, 02 Carretas para sacolão da colheitadeira, 03 Carretas tanque, 05 Carretas adubadeiras Marchezan, 04 Carretas adubadeiras lancer, 01 Pá Carregadeira "dianteira", 04 Adubadeiras Vicon, 01 Caçamba trazeira para café, 02 Caçambas trazeiras para terra, 03 Vacas de amontoar café, 01 Rastelo hidráulico para folha, 03 arruadores/assopradores, 01 levantador desaco de café, 01 podadeira de café Ifló, 02 Motosserras, 01 Decotadeira de café e 01 Esqueletedeira de café .

FAZENDA II

436,36 alqueires (1055,99 Hectares ) na região de Belo Horizonte - MG;
com topografia 100% mecanizada e logística de primeira.

ÁREAS/CULTURAS:
Área com cafe 380 Alqueires Paulistas ( 920 Hectares) com 2.854.000 Dois milhões oitocentos e cinquenta e quatro mil pés de café das variedades: Café Mundo Novo 1.420.000 pés , Obatã 56.000 pés , Icatu 133.000 pés, Catuaí 570.000 pés , Acaia 675.000 pés , fértil irrigação e a fazenda é certificada.

FAZENDA III

159,09 alqueires (385 Hectares ) na região de Belo Horizonte - MG;
Com topografia 100% mecanizada e logística de primeira.

ÁREAS/CULTURAS:
Área com café 113,63 Alqueires Paulistas ( 275 Hectares) com 773.00 setecentos e setenta e três Mil , pés de café das variedades: Café Mundo
Novo 290.500 pés , Obatã 10.000 pés , Icatu 160.000 pés , Catucaí 78.500 pés Catuai 234.000 pés , fértil irrigação e a fazenda é certificada.

FAZENDA IV

256,19 alqueires (620 Hectares) região de Belo Horizonte - MG;
Com topografia 100% mecanizada e logística de primeira.

ÁREAS/CULTURAS:
Área com café 190,08 Alqueires Paulistas ( 460 Hectares) com 1.695.600 um milhão seiscentos e noventa e cinco mil e seiscentos , pés de café das variedades: Café Mundo Novo 1.184.000 pés , Icatu 75.800 pés , Catucaí 65.800 pés, Catuai 210.000 pés , Acaiá 160.000 pés , fértil irrigação e a fazenda é certificada.

FAZENDA V

260,33 alqueires (630 Hectares) região de Belo Horizonte - MG;
Com topografia 100% mecanizada e logística de primeira.

ÁREAS/CULTURAS:
Área com café 136,36 Alqueires Paulistas ( 330,00 Hectares) com 1. Um milhão quinhentos e vinte mil , pés de café das variedades: Café Mundo
Novo 1.200.00 pés , Catuai 320.000 pés , fértil irrigação e a fazenda é certificada.

FAZENDA II, IV e V = estão em um raio de 20 Km, totalizando 952 alqueires.
FAZENDA III em um raio de 50 Km, totalizando 1.111 alqueires.

Grupo conta com as 5 propriedade acima citadas.
Com duas exportadora de café finos com contratos com USA , CHINA até 2050.
COM ESPORTACAO DE CAFÉ GOURMET

Esse complexo com todos os maquinários das fazendas.
E todos os caminhões das exportadoras entram no negócio isso significa que vai ser vendido de porteira fechada.

Visita e demais informações após apresentação da carta de interesse de visita para compra, com comprovação de fundos e ou garantia de
pagamento .

Detalhes do imóvel - Cód. 441

Situação da escritura: Definitiva
Dormitório(s) 30
sendo Suíte(s) 5
Sala(s) 5
Banheiro(s) 10
Lavabo(s) 5
Cozinha(s) 6
Dep. Empregada 10
Vaga(s) 20
Cond. ---
IPTU ---
Dimensões ---
Área (útil) alq
Área (total) 2081 alq
Área (const.) alq

Características Gerais

  • Silos de Grãos
  • Plantação de Café
  • Terreiros de Café
  • Galpão
  • Açude
  • Riacho
  • Reservatório de Água
  • Poço Semi Artesiano
  • Poço Artesiano
  • Trifásico
  • Energia Elétrica
  • Casa colono
  • Casa de Caseiro
  • Casa sede

Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações, metragens sujeitos a confirmações. Crédito/ financiamento dependem de aprovação.

Sidnei Fábio Murgo x